有房贷可以免多少个税？房贷抵个税申报方式介绍

2021-08-13 15:41:06 来源：四海网综合

众所周知，现在个税增加了六项专项抵扣，其中有一项就是房贷，也就是说，有房贷的朋友是可以抵扣个税的，这样就能减轻缴税负担了，那么有房贷可以免多少个税呢?其实这与你的工资有很大的关系。下面我们来看看相关的政策。

房贷利息是从税中扣除，房贷利息是在缴税前从月薪中扣除。这样，税额的基数变小，个人缴纳的税额也相应减少。

对于参与缴纳住房公积金的居民，贷款购房时优先选择低息住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴性质，贷款利率非常低，不仅低于同期商业银行贷款利率。

且低于同期商业银行存款利率，即住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率存在利差。办理按揭、保险相关手续时，住房公积金贷款减半。

房贷抵个税申报方式是什么？

如今个税推出了不少抵扣的福利政策，其中房贷也可以抵扣个税，那么房贷抵扣个税申报方式是什么呢?其实可以分为三种情况。如果你还不清楚如何申报的话，可以看看下文，根据你自身的情况对号入座，就能完成申报过程了。

据了解，用商贷或者公积金贷款买了首套房的，在偿还贷款期间，每个月有12000元的标准定额扣除，需要注意的是，扣除额是以家庭为单位的。目前，提供了两种扣除率，一种是配偶双方扣除50%。第二种是配偶100%扣除，未婚夫妇100%扣除。

至于如何申报，分三种情况：

1、如果2019年没有申报，下载个税APP注册，登录后选择“申报特别附加扣除”，在申报的多项扣除中选择房贷利息，然后按照页面提示完成抵押-相关信息并确认无误后，根据实际情况选择并填写配偶信息，以及分配扣除比例，然后选择申报方式并提交。

2、如果2019年信息已经申报，不需要修改信息，只需进入个税APP确认信息，2020年个税申报将继续使用之前的信息。

3、如果2019年已经申报但需要修改信息，比如原先一人扣税，如果想修改配偶双方的扣税比例，可以进入个人报税APP重新分配配偶信息，并选择申报方式提交，通过后按新比例扣除。