房贷利率下调为什么我的不变？LPR下调后房贷每月还款额是否减少？

来源： 廊坊生活网

房贷利率下调为什么我的不变?

【1】选择的固定利率，若是你贷款的时候选择的固定利率，后续市场上的房贷利率不管是上涨还是下调，都是与你没有关系的，你的利率一直按照合同规定的利率来。

【2】还没到时间，选择浮动利率的贷款人不要着急，LPR下降但是具体执行时间要看自己的利率调整日，绝大部分人的利率调整日是每年的1月1日，意味着你要等到下年度的1月1日才能调整房贷利率。

LPR下调后房贷每月还款额是否减少?

在房贷重定价日之前，贷款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日，贷款利率及月还款额会根据前一日的LPR进行调整。如果选择转换为固定利率，转换后贷款剩余期限内贷款利率及月还款额均保持不变。

LPR利率下调，对于即将贷款买房的人来说是一个好消息，一般来说只有房地产行业不景气，房子卖不动的时候，才会下调LPR利率，而绝大部分人贷款买房的时候选择的是固定利率，后续LPR下调对其就没有什么影响。

标签： 房贷利率下调为什么我的不变 房贷利率下调 房贷每月还款额 已经贷款的利率怎么下调

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