房贷100万30年每月还多少？银行房贷提前还款需要预约吗？

来源： 微山财经网

房贷100万30年每月还多少?银行房贷提前还款需要预约吗?小编搜集整理了相关信息，一起来看看吧!

假设借款人申请了100万的房贷本金，按照30年还款，贷款年利率为4.9%。那么按照等额本金的还款方式，那第一个月还款额为6861.11，且还款额逐月递减。

如果是按照等额本息的还款方式计算，那么每月还款总额不变即为5307.27，但每月还款额中本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额，后期还利息额大于本金额。

房贷提前还款基本都是需要提前预约的，一般需要提前几天到一个月不等进行预约，但也少部分银行支持即到即还，具体要不要预约或是需要提前多久预约的可以问问银行经理。一般支行每周都只安排一天到两天受理提前还款的业务，每月或是每周也有提前还款人数的限制，所以提前预约很有必要。

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