阜阳观澜学府违法开工建设被罚20万元 为融信集团旗下项目

近日，阜阳市城市管理行政执法局对阜阳融信海亮颍西房地产有限公司(以下简称：“阜阳融信海亮”)罚款20万元，处罚事由为其存在未办理工程质量监督手续开工建设的违法事实。行政处罚决定书文号：阜城管罚字[2020]第1042-1号。记者查询发现，阜阳融信海亮大股东为融信(福建)投资集团有限公司(以下简称：“融信集团”)。

阜阳融信海亮违法事实如下：“其建设的阜阳观澜学府项目一期一标1#、2#、3#、5#住宅楼，Y1#幼儿园;一期二标21#住宅楼、22#住宅楼、26#住宅楼及一期二标代建源溪小学教学区(1#、2#、3#、4#教学楼)、源溪小学图书室及多功能报告厅、源溪小学食堂及教学活动室工程在未办理工程质量监督手续的情况下，于2020年8月开工建设。其行为违反了《建设工程质量管理条例》第十三条规定。”

《建设工程质量管理条例》第十三条：建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。

阜阳市城市管理行政执法局处罚依据为《建设工程质量管理条例》第五十六条第六项规定。该条规定如下：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：第六项：未按照国家规定办理工程质量监督手续的。对阜阳融信海亮作出上述罚款处罚。

阜阳市城市管理行政执法局处罚决定日期2020年12月29日;公示日期为2021年1月5日。

资料显示，阜阳融信海亮为阜阳观澜学府项目的建设单位，该项目总投资217739万元，该项目占地面积为147590平方米，建筑面积329589.5平方米，容积率为2.00，绿化率为35.12%。

阜阳融信海亮成立于2020年5月8日。其股东结构如下：安徽海亮房地产有限公司持股100%，认缴出资10000万元。安徽海亮房地产有限公司股东结构如下：上海融恩房地产开发有限公司持股55.00%;宁波海饶投资有限公司持股45.00%。上海融恩房地产开发有限公司股东结构如下：融信集团持股100%。

官网显示，融信集团于2003年成立，总部位于上海，2016年1月于香港联交所上市(简称融信中国，股票代码：3301.HK)。目前已布局海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、成渝、西北、山东半岛等全国九大核心城市群。截至2019年12月31日止，集团共布局44个城市，共计200个项目，总土储达约2696万平方米。

2月2日，融信中国发布2021年1月未经审核营运数据。数据显示，融信中国当月实现合约销售额约122.96亿元，同比增长67.11%;对应合约销售建筑面积约63.51万平方米，平均合约销售价约每平方米19361元。据此前公告，融信中国2020年全年累计实现合约销售额约为1551.7亿元，对应合约建筑面积约为725万平方米，平均合约售价约为每平方米21401元。(记者 张海蛟)